Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Inhoud
- 515.4 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €630.000 tot €730.000
- Ligging
- Aan rustige weg
Oud Rhoonsedijk 35, 3176 PM Poortugaal
117 m²
Bouwjaar 1991
6 kamers
4 slaapkamers
Label B
Oud Rhoonsedijk 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Poortugaal, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 575 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €578.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Oud Rhoonsedijk 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oud Rhoonsedijk 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 129.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.48 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Poortugaal
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.6 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
7.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
4.3 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Poortugaal
50
Inwoners
30
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
24
Woningvoorraad
€578.000
Gem. woningwaarde Poortugaal
96%
Koopwoningen
1.280
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtig karakteristiek vrijstaand woonhuis, zorgvuldig gebouwd in 1991, met een uitzonderlijk fraaie ligging met de achtertuin aan het bos…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oud Rhoonsedijk 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Albrandswaard
- Buurt
- Poortugaal
- Postcode
- 3176 PM
Vergelijkbare woningen in Poortugaal
Oud Rhoonsedijk 4 D
Poortugaal · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte168 m²
Bekijk woning
Troubadour 5-B
Poortugaal · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Bekijk woning
oud rhoonsedijk 2
Poortugaal · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Oud Rhoonsedijk 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Oud Rhoonsedijk 35?
De prijsindicatie voor Oud Rhoonsedijk 35 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Poortugaal is €578.000. Dat komt neer op circa €4.940 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oud Rhoonsedijk 35 zich tot de wijk Poortugaal?
Oud Rhoonsedijk 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 117 m² in de wijk Poortugaal. De buurt telt 24 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.280 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oud Rhoonsedijk 35?
Oud Rhoonsedijk 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Poortugaal, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Oud Rhoonsedijk 35 vergeleken met de buurt?
Oud Rhoonsedijk 35 heeft 117 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 575 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Poortugaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €578.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oud Rhoonsedijk 35 en wat betekent dat?
Oud Rhoonsedijk 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-06-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.48 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oud Rhoonsedijk 35?
Oud Rhoonsedijk 35 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Poortugaal?
De wijk Poortugaal in Poortugaal (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 50 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €578.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Poortugaal?
Vanuit Oud Rhoonsedijk 35 in Poortugaal bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Poortugaal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oud Rhoonsedijk 35: ziekenhuis op 7.7 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Poortugaal?
Recreatie nabij Poortugaal: restaurant (1.3 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oud Rhoonsedijk 35?
De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Poortugaal is €578.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oud Rhoonsedijk 35?
Een woningrapport voor Oud Rhoonsedijk 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Poortugaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen