Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 658 m²
- Inhoud
- 523 m³
Welhoeksedijk 39, 3171 TD Poortugaal
107 m²
Bouwjaar 1997
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Welhoeksedijk 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Welhoeksedijk 39 in Poortugaal laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Polder Albrandswaard. Een kenmerk dat niet aan Welhoeksedijk 39 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Welhoeksedijk 39.
Welhoeksedijk 39 is een niet-woning in Poortugaal, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 658 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Welhoeksedijk 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Albrandswaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
6,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Albrandswaard
Welhoeksedijk 39 ligt in de buurt Polder Albrandswaard in Poortugaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 112 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
705
Inwoners
105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
112
Woningvoorraad
€397.000
Gem. WOZ-waarde Polder Albrandswaard
76%
Koopwoningen
404
Inwoners per km²
De buurt Polder Albrandswaard
Locatie van Welhoeksedijk 39
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Albrandswaard
- Postcode
- 3171 TD
- Netnummer
- 010
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Poortugaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Welhoeksedijk 39
In wat voor buurt ligt Welhoeksedijk 39?
Welhoeksedijk 39 is een niet-woning van 107 m² in de CBS-buurt Polder Albrandswaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 404 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welhoeksedijk 39?
Welhoeksedijk 39 is een niet-woning in Polder Albrandswaard, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Welhoeksedijk 39?
Welhoeksedijk 39 heeft 107 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 658 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Welhoeksedijk 39?
Een woningrapport voor Welhoeksedijk 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Albrandswaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Poortugaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars