Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Welhoeksedijk 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Polder Albrandswaard. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Welhoeksedijk 3.
Welhoeksedijk 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Poortugaal, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 152 m².
€ 340.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welhoeksedijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
6,9 kmWelhoeksedijk 3 ligt in de buurt Polder Albrandswaard in Poortugaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 112 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Poortugaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hoogvliet Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Poortugaal · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Welhoeksedijk 3 is € 340.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWelhoeksedijk 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 77 m² in de CBS-buurt Polder Albrandswaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 404 inwoners per km².
Welhoeksedijk 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Polder Albrandswaard, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welhoeksedijk 3 heeft 77 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 152 m².
Een woningrapport voor Welhoeksedijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Albrandswaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Poortugaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
