Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1857
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 281 m³
Welhoeksedijk 13, 3171 TD Poortugaal
61 m²
Bouwjaar 1857
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Welhoeksedijk 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Welhoeksedijk 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Polder Albrandswaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Welhoeksedijk 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Welhoeksedijk 13 staat in het complete rapport.
Welhoeksedijk 13 is een tussenwoning in Poortugaal, gebouwd in 1857. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en een perceel van 190 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Welhoeksedijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polder Albrandswaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
6,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polder Albrandswaard
Welhoeksedijk 13 ligt in de buurt Polder Albrandswaard in Poortugaal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 112 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 397.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
705
Inwoners
105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
112
Woningvoorraad
€397.000
Gem. WOZ-waarde Polder Albrandswaard
76%
Koopwoningen
404
Inwoners per km²
De buurt Polder Albrandswaard
Locatie van Welhoeksedijk 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Albrandswaard
- Postcode
- 3171 TD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Welhoeksedijk 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een hemelwaterafvoer nabij Welhoeksedijk 1 in Poortugaal
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Poortugaal
Tuinstraat 9
Poortugaal · 0.7 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Koninginnelaan 6
Poortugaal · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Beatrixstraat 51
Poortugaal · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte77 m²
Verkoopdatum03-11-2024
Bekijk woning
Tuinstraat 11
Poortugaal · 0.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Verkoopdatum13-10-2024
Bekijk woning
Lijnstraat 9
Poortugaal · 0.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte72 m²
Verkoopdatum02-06-2024
Bekijk woning
Tuinstraat 8
Poortugaal · 0.6 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte76 m²
Verkoopdatum11-04-2024
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Poortugaal.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Welhoeksedijk 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Welhoeksedijk 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polder Albrandswaard €397.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Welhoeksedijk 13?
Welhoeksedijk 13 is een tussenwoning van 61 m² in de CBS-buurt Polder Albrandswaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 404 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welhoeksedijk 13?
Welhoeksedijk 13 is een tussenwoning in Polder Albrandswaard, gebouwd in 1857 (169 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Welhoeksedijk 13?
Welhoeksedijk 13 heeft 61 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Het perceel is 190 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Welhoeksedijk 13?
Een woningrapport voor Welhoeksedijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polder Albrandswaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1857, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Poortugaal presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars