Ribes 26, 3171 NC Poortugaal

112 m² Bouwjaar 1981 Label A+

Ribes 26 is een tussenwoning in Poortugaal, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 133 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ribes 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vlier 11

Poortugaal · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Rietdekker 22

Poortugaal · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Landjonker 23

Poortugaal · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Lange Zantelweg 18

Poortugaal · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 20-10-2025

Varen 8

Poortugaal · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud: 398 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2003 tot 2006

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Ribes 26

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 103.14 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.09 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-06

Voorzieningen in Poortugaal Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

11,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Poortugaal Zuid

Ribes 26 ligt in de buurt Poortugaal Zuid in Poortugaal. De buurt telt 2.360 inwoners en 967 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 411.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2360 Inwoners

975 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

967 Woningvoorraad

€411.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

7.265 Inwoners per km²