Brem 13, 3171 NA Poortugaal

91 m² Bouwjaar 1981 Label B

Brem 13 is een appartement in Poortugaal, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Brem 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Eik 33

Rhoon · 1.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Dorpsdijk 94 b

Rhoon · 1.3 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 74 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Dorpsdijk 94 a

Rhoon · 1.3 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Waalstraat 4 b

Poortugaal · 0.9 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Doen Beijenszlaan 22

Poortugaal · 1.1 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 15-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 91 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Brem 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 127.46 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.68 kg/m²
Geldig tot: 2033-12-08

Voorzieningen in Poortugaal Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

11,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Poortugaal Zuid

Brem 13 ligt in de buurt Poortugaal Zuid in Poortugaal. De buurt telt 2.360 inwoners en 967 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 411.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

2360 Inwoners

975 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

967 Woningvoorraad

€411.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

7.265 Inwoners per km²