€ 450.000 tot € 550.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Kouter 8Kouter 8, 3171 DH Poortugaal
106 m²
Bouwjaar 1991
Kouter 8 is een tussenwoning in Poortugaal, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 114 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Rietdekker 22
Poortugaal · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Verkocht op
- 25-04-2026
Vlier 11
Poortugaal · 0.5 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Verkocht op
- 25-04-2026
Singel 21
Rhoon · 1.0 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Verkocht op
- 12-03-2026
Jan van Almondestraat 58
Poortugaal · 0.8 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Verkocht op
- 25-02-2026
Landjonker 23
Poortugaal · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Verkocht op
- 06-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Inhoud
- 319 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Voorzieningen in Landweg
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
11,1 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
6,4 kmSpecifieke gegevens over de buurt Landweg
Kouter 8 ligt in de buurt Landweg in Poortugaal. De buurt telt 1.870 inwoners en 743 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 426.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1870
Inwoners
745
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
743
Woningvoorraad
€426.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70%
Koopwoningen
5.450
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Landweg
Locatie van Kouter 8
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Albrandswaard
- Postcode
- 3171 DH
- Netnummer
- 010
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Poortugaal
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 2252
Vergelijkbare woningen
Vogelkers 2 e
Poortugaal · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 482.500
Bekijk woning
Castellum 14
Poortugaal · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 530.000
Bekijk woning
Tuinstraat 9
Poortugaal · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Kouter 7
Poortugaal · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 460.000
Bekijk woning
Forum 41
Poortugaal · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte128 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Margrietstraat 4
Poortugaal · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Kouter 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Kouter 8?
De geschatte woningwaarde van Kouter 8 is € 450.000 tot € 550.000.
In wat voor buurt ligt Kouter 8?
Kouter 8 ligt in Landweg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kouter 8?
Kouter 8 is een tussenwoning in Landweg, gebouwd in 1991 (35 jaar oud).
Hoe groot is Kouter 8?
Kouter 8 heeft 106 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 114 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.