Kouter 1, 3171 DH Poortugaal

138 m² Bouwjaar 1992 Label A

Kouter 1 is een hoekwoning in Poortugaal, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kouter 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rietdekker 22

Poortugaal · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Margrietstraat 15

Poortugaal · 0.4 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Vlier 11

Poortugaal · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Oud Rhoonsedijk 17

Poortugaal · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 25-04-2026

Molenaar 10

Poortugaal · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 180 m²
Inhoud: 409 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Kouter 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-09-21

Voorzieningen in Landweg

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

3,5 km

Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Landweg

Kouter 1 ligt in de buurt Landweg in Poortugaal. De buurt telt 1.870 inwoners en 743 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 426.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1870 Inwoners

745 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

743 Woningvoorraad

€426.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

5.450 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Landweg

Locatie van Kouter 1

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Albrandswaard
Postcode: 3171 DH
Netnummer: 010

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Poortugaal
Sectie: B
Perceelnummer: 2247

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Kouter 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Kouter 1?

De geschatte woningwaarde van Kouter 1 is € 575.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Kouter 1?

Kouter 1 ligt in Landweg. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.450 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kouter 1?

Kouter 1 is een hoekwoning in Landweg, gebouwd in 1992 (34 jaar oud).

Hoe groot is Kouter 1?

Kouter 1 heeft 138 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 180 m².

Wat is het energielabel van Kouter 1?

Kouter 1 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-09-21.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.