Straatbeeld van Dorp 87 in Polsbroek

Dorp 87, 3415 PD Polsbroek

230 m² Bouwjaar 2024 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dorp 87 is een vrijstaande woning in Polsbroek, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m² en een perceel van 1185 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
1185 m²
Inhoud
739 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Dorp 87

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dorp 87

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
90.37 kWh/m²
CO₂-emissie
9.34 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

5,8 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

13,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,8 km
Horeca

Restaurant

3,8 km
Horeca

Café

3,8 km
Cultuur

Bibliotheek

6,3 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg

Dorp 87 ligt in de buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg in Polsbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 249 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 655.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

705 Inwoners
250 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
249 Woningvoorraad
€655.000 Gem. WOZ-waarde Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
85% Koopwoningen
64 Inwoners per km²

Locatie van Dorp 87

Officiële bekendmakingen rond Dorp 87

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 87 meter

Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure, Dorp 88E in Polsbroek - realiseren dakkapel en opbouw, Z.044535

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 87 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het aanleggen van leidingen naar een subtank voor riolering op de locatie nabij Dorp 88e in Polsbroek met code HDSR662821.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 87 meter

Aanvraag omgevingsvergunning, realisatie dakopbouw, Dorp 88 E, 3415 PH Polsbroek, Z.044535

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Polsbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Polsbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dorp 87

Wat is de geschatte woningwaarde van Dorp 87?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg €655.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dorp 87 zich tot de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?

Dorp 87 is een vrijstaande woning van 230 m² in de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 249 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 64 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorp 87?

Dorp 87 is een vrijstaande woning in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Dorp 87 vergeleken met de buurt?

Dorp 87 heeft 230 m² woonoppervlakte en 739 m³ inhoud. Het perceel is 1185 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg €655.000.

Wat is het energielabel van Dorp 87 en wat betekent dat?

Dorp 87 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-05-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.34 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg in Polsbroek (Utrecht) 705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €655.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 13,1 km tot een treinstation, 4,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,8 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 6,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een restaurant, 3,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dorp 87?

Een woningrapport voor Dorp 87 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Polsbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dorp 87?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dorp 87