Straatbeeld van Dorp 53 in Polsbroek

Dorp 53, 3415 PC Polsbroek

153 m² Bouwjaar 1910 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dorp 53 is een vrijstaande woning in Polsbroek, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 1625 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
1625 m²
Inhoud
703 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Dorp 53

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dorp 53

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.90
CO₂-emissie
5119 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polsbroek-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

11,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

5,9 km
Cultuur

Bibliotheek

5,2 km
Cultuur

Bioscoop

13,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polsbroek-Dorp

Dorp 53 ligt in de buurt Polsbroek-Dorp in Polsbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 257 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 430.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

645 Inwoners
250 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
257 Woningvoorraad
€430.000 Gem. WOZ-waarde Polsbroek-Dorp
77% Koopwoningen
2.870 Inwoners per km²

Locatie van Dorp 53

Officiële bekendmakingen rond Dorp 53

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 22 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Positieve afwijzing aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het vervangen van een has-kast op de locatie bij Dorp 49 in Polsbroek (code HDSR689222)

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 22 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het vervangen van een laagspanningsverdeelkast op de locatie bij Dorp 49 te Polsbroek met code HDSR689222.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Polsbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Polsbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dorp 53

Wat is de geschatte woningwaarde van Dorp 53?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polsbroek-Dorp €430.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dorp 53 zich tot de CBS-buurt Polsbroek-Dorp?

Dorp 53 is een vrijstaande woning van 153 m² in de CBS-buurt Polsbroek-Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 257 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.870 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorp 53?

Dorp 53 is een vrijstaande woning in Polsbroek-Dorp, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Dorp 53 vergeleken met de buurt?

Dorp 53 heeft 153 m² woonoppervlakte en 703 m³ inhoud. Het perceel is 1625 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polsbroek-Dorp €430.000.

Wat is het energielabel van Dorp 53 en wat betekent dat?

Dorp 53 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5119.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Polsbroek-Dorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Polsbroek-Dorp in Polsbroek (Utrecht) 645 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €430.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polsbroek-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polsbroek-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 11,2 km tot een treinstation, 5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Polsbroek-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polsbroek-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Polsbroek-Dorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Polsbroek-Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een restaurant, 5,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dorp 53?

Dorp 53 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polsbroek-Dorp €430.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Dorp 53?

Een woningrapport voor Dorp 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polsbroek-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Polsbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dorp 53?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dorp 53