Eengezinswoning, hoekwoning Levada 46 Poeldijk

Levada 46, 2685 PT Poeldijk

170 m² Bouwjaar 2024 6 kamers 5 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Levada 46 is een eengezinswoning, hoekwoning in Poeldijk, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 188 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 785.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Levada 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Levada 46

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
63.80 kWh/m²
CO₂-emissie
6.28 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (78.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westhof en Dijkpolder

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

8,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

3,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

9,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Westhof en Dijkpolder

Levada 46 ligt in de buurt Westhof en Dijkpolder in Poeldijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.495 inwoners en 932 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 94% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 547.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2495 Inwoners
875 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
932 Woningvoorraad
€547.000 Gem. WOZ-waarde Westhof en Dijkpolder
94% Koopwoningen
5.200 Inwoners per km²

Locatie van Levada 46

Officiële bekendmakingen rond Levada 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 54 meter

Aanvraag Omgevingsvergunning ontvangen voor het plaatsen van een voetgangersbrug tussen de Kreek en de Bosbeek, Bosbeek tegenover 37 te Poeldijk

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 70 meter

Hoogheemraadschap van Delfland – Besluit niet in behandeling nemen vergunningaanvraag – Vredebestlaan, gemeente Westland (Poeldijk)

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 70 meter

Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Vredebestlaan gemeente Westland (Poeldijk)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Poeldijk

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Poeldijk. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Levada 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Levada 46?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder €547.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Levada 46 zich tot de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder?

Levada 46 is een eengezinswoning, hoekwoning van 170 m² in de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 932 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.200 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Levada 46?

Levada 46 is een eengezinswoning, hoekwoning in Westhof en Dijkpolder, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Levada 46 vergeleken met de buurt?

Levada 46 heeft 170 m² woonoppervlakte. Het perceel is 188 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder €547.000.

Wat is het energielabel van Levada 46 en wat betekent dat?

Levada 46 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-09-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.28 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Levada 46?

Levada 46 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 78 m².

Hoe is de woningmarkt in Westhof en Dijkpolder?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder in Poeldijk (Zuid-Holland) 2.495 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €547.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 8,4 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 3,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Levada 46?

Een woningrapport voor Levada 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westhof en Dijkpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Poeldijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Levada 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Levada 46