Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Geul 8 in Poeldijk is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westhof en Dijkpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Geul 8.
Geul 8 is een vrijstaande woning in Poeldijk, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is A+++.
€ 700.000 tot € 975.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Geul 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
8,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
5,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
9,7 kmGeul 8 ligt in de buurt Westhof en Dijkpolder in Poeldijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.495 inwoners en 932 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 547.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 44 meter
Poeldijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poeldijk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Poeldijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poeldijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poeldijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Poeldijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder €547.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGeul 8 is een vrijstaande woning van 158 m² in de CBS-buurt Westhof en Dijkpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.200 inwoners per km².
Geul 8 is een vrijstaande woning in Westhof en Dijkpolder, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Geul 8 heeft 158 m² woonoppervlakte. Het perceel is 148 m².
Geul 8 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.33 kg/jaar.
Een woningrapport voor Geul 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westhof en Dijkpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Poeldijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
