Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 2498 m²
- Perceeloppervlakte
- 6931 m²
- Inhoud
- 19047 m³
Julianastraat 49, 2685 BB Poeldijk
2498 m²
Bouwjaar 1975
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Julianastraat 49 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Julianastraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Poeldijk Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Julianastraat 49 staat in het complete rapport.
Julianastraat 49 is een niet-woning in Poeldijk, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 2498 m² en een perceel van 6931 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Julianastraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Julianastraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 124.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 64.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Poeldijk Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Poeldijk Noord
Julianastraat 49 ligt in de buurt Poeldijk Noord in Poeldijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.765 inwoners en 1.134 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2765
Inwoners
1145
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1134
Woningvoorraad
€371.000
Gem. WOZ-waarde Poeldijk Noord
50%
Koopwoningen
9.365
Inwoners per km²
De buurt Poeldijk Noord
Locatie van Julianastraat 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Westland
- Postcode
- 2685 BB
- Netnummer
- 0174
Officiële bekendmakingen rond Julianastraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Evenementenvergunning verleend op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening Westland 2019, Julianastraat 49 te Poeldijk
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Poeldijk.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Julianastraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Julianastraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Poeldijk Noord €371.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Julianastraat 49?
Julianastraat 49 is een niet-woning van 2498 m² in de CBS-buurt Poeldijk Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.365 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Julianastraat 49?
Julianastraat 49 is een niet-woning in Poeldijk Noord, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Julianastraat 49?
Julianastraat 49 heeft 2498 m² woonoppervlakte en 19047 m³ inhoud. Het perceel is 6931 m².
Wat is het energielabel van Julianastraat 49 en wat betekent dat?
Julianastraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-04-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 64.43 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Julianastraat 49?
Een woningrapport voor Julianastraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Poeldijk Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Poeldijk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars