Herman de Ruijterstraat 7, 5307 VM Poederoijen

De prijsindicatie voor Herman de Ruijterstraat 7 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen in de polder Poederoijen is €503.000. Dat komt neer op circa €5.295 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Herman de Ruijterstraat 7 is een eengezinswoning, hoekwoning van 95 m² in de wijk Verspreide huizen in de polder Poederoijen. De buurt telt 152 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 93 inwoners per km².

Herman de Ruijterstraat 7 is een eengezinswoning, hoekwoning in Verspreide huizen in de polder Poederoijen, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Herman de Ruijterstraat 7 heeft 95 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 187 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Verspreide huizen in de polder Poederoijen ligt de gemiddelde woningwaarde op €503.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Herman de Ruijterstraat 7 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-04-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.53 kg/jaar.

Herman de Ruijterstraat 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

De wijk Verspreide huizen in de polder Poederoijen in Poederoijen (Gelderland) kenmerkt zich door 510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €503.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Vanuit Herman de Ruijterstraat 7 in Verspreide huizen in de polder Poederoijen bereik je: supermarkt op 3.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 13.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Herman de Ruijterstraat 7: ziekenhuis op 13.8 km, apotheek op 3.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.7 km.

Recreatie nabij Verspreide huizen in de polder Poederoijen: restaurant (3.2 km), cafe (4.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen in de polder Poederoijen is €503.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Herman de Ruijterstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen in de polder Poederoijen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.