Nobellaan 45, 2641 XT Pijnacker

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijnacker Noord €381.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nobellaan 45 is een galerijflat van 75 m² in de CBS-buurt Pijnacker Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.904 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.222 inwoners per km².

Nobellaan 45 is een galerijflat in Pijnacker Noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Nobellaan 45 heeft 75 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijnacker Noord €381.000.

Nobellaan 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.93 kg/jaar.

Nobellaan 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pijnacker Noord in Pijnacker (Zuid-Holland) 4.010 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €381.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijnacker Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,7 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijnacker Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijnacker Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Nobellaan 45 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijnacker Noord €381.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nobellaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pijnacker Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.