Hoekwoning Van Vollenhovenstraat 31 Piershil

Van Vollenhovenstraat 31, 3265 BX Piershil

Verkocht 104 m² Bouwjaar 1983 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Van Vollenhovenstraat 31 is een hoekwoning in Piershil, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m², een perceel van 209 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Vollenhovenstraat 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Waterhoen 5

Piershil · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Van Vollenhovenstraat 10

Piershil · 0.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Margrietstraat 27

Piershil · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Meerkoet 9

Piershil · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Margrietstraat 24

Piershil · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Inhoud: 357 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 385.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Van Vollenhovenstraat 31

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 125.14 kWh/m²
CO₂-emissie: 26.64 kg/m²
Geldig tot: 2036-01-16
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (91.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Piershil Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

3,7 km

Vervoer

Treinstation

23,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,1 km

Gezondheid

Apotheek

3,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8 km

Horeca

Restaurant

5,5 km

Horeca

Café

6,7 km

Cultuur

Bibliotheek

8,7 km

Cultuur

Bioscoop

9,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Piershil Woonkern

Van Vollenhovenstraat 31 ligt in de buurt Piershil Woonkern in Piershil. De buurt telt 1.690 inwoners en 706 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.

1690 Inwoners

715 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

706 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

2.862 Inwoners per km²