Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vaartstraat 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Philippine. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vaartstraat 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vaartstraat 23.
Vaartstraat 23 is een geschakelde woning in Philippine, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 347 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 220.000 tot € 300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vaartstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
32,3 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
10,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
9,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
9,4 kmVaartstraat 23 ligt in de buurt Kern Philippine in Philippine. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.805 inwoners en 890 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Philippine · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Philippine · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Philippine · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Philippine · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Philippine · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Philippine · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Philippine €284.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVaartstraat 23 is een geschakelde woning van 107 m² in de CBS-buurt Kern Philippine. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.168 inwoners per km².
Vaartstraat 23 is een geschakelde woning in Kern Philippine, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vaartstraat 23 heeft 107 m² woonoppervlakte en 749 m³ inhoud. Het perceel is 347 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Vaartstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.93 kg/jaar.
Vaartstraat 23 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 370 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Vaartstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Philippine. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Philippine presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
