Westerdelle 35, 1755 RD Petten

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nolmerban €454.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Westerdelle 35 is een twee-onder-een-kapwoning van 156 m² in de CBS-buurt Nolmerban. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 181 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.330 inwoners per km².

Westerdelle 35 is een twee-onder-een-kapwoning in Nolmerban, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Westerdelle 35 heeft 156 m² woonoppervlakte en 540 m³ inhoud. Het perceel is 364 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nolmerban €454.000.

Westerdelle 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-01-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nolmerban in Petten (Noord-Holland) 440 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €454.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nolmerban in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 14,1 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nolmerban in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,3 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 13,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nolmerban in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Westerdelle 35 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nolmerban €454.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Westerdelle 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nolmerban. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.