Baars 1, 3356 ED Papendrecht

93 m² Bouwjaar 2002 Label A

Baars 1 is een hoekwoning in Papendrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Baars 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Laurierhof 20

Papendrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 20-05-2026

Ligusterhof 18

Papendrecht · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Klipperaak 1

Papendrecht · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Steilsteven 7

Papendrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 26-01-2026

Noordkil 78

Papendrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 358 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Baars 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2028-09-11

Voorzieningen in Noordkil Kwartier

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

2,2 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

3,2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,9 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Noordkil Kwartier

Baars 1 ligt in de buurt Noordkil Kwartier in Papendrecht. De buurt telt 1.775 inwoners en 744 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 419.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.

1775 Inwoners

750 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

744 Woningvoorraad

€419.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

7.880 Inwoners per km²