Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Spinnaker 13 Papendrecht

Spinnaker 13, 3356 CP Papendrecht

Verkocht 160 m² Bouwjaar 2000 5 kamers 3 slaapkamers Label A+

Spinnaker 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Papendrecht, gebouwd in 2000. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 215 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spinnaker 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boerenschouw 4

Papendrecht · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 27-01-2026

Tiendweg-Oost 1

Papendrecht · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 28-12-2025

Riethaak 4

Papendrecht · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Larikshof 2

Papendrecht · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 29-10-2025

Zaling 4

Papendrecht · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 16-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 625 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 649.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan water en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Spinnaker 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 102.93 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.91 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-12
Verwarming: Houtkachel en stadsverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (62.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Zuidkil Kwartier

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,5 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

3,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,7 km

Cultuur

Bioscoop

5,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuidkil Kwartier

Spinnaker 13 ligt in de buurt Zuidkil Kwartier in Papendrecht. De buurt telt 1.775 inwoners en 657 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 511.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

1775 Inwoners

660 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

657 Woningvoorraad

€511.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

5.758 Inwoners per km²