Berkenhof 38, 3355 AC Papendrecht

Verkocht 111 m² Bouwjaar 1985 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Berkenhof 38 is een eindwoning in Papendrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 147 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkenhof 38

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Laurierhof 20

Papendrecht · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 20-05-2026

Lisdreef 10

Papendrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Ligusterhof 18

Papendrecht · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Domela Nieuwenhuisstraat 2

Papendrecht · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 31-03-2026

J.J. Vorrinkstraat 23

Papendrecht · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eindwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: 406 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 450.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Berkenhof 38

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 133.39 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.66 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-11
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (57.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zuiddonk

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,4 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

2,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

5,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuiddonk

Berkenhof 38 ligt in de buurt Zuiddonk in Papendrecht. De buurt telt 2.165 inwoners en 1.008 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 318.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2165 Inwoners

1005 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1008 Woningvoorraad

€318.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

57% Koopwoningen

7.897 Inwoners per km²