Straatbeeld van Rozenstraat 13 in Papendrecht

Rozenstraat 13, 3353 VH Papendrecht

176 m² Bouwjaar 1986

Rozenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Papendrecht, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 584 m².

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
662 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Kraaihoek Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

4,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kraaihoek Zuid

Rozenstraat 13 ligt in de buurt Kraaihoek Zuid in Papendrecht. De buurt telt 1.990 inwoners en 975 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 285.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1990 Inwoners
955 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
975 Woningvoorraad
€285.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
6.449 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kraaihoek Zuid

Locatie van Rozenstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
4264

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 13 is € 500.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 ligt in Kraaihoek Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.449 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Kraaihoek Zuid, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 13?

Rozenstraat 13 heeft 176 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 584 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.