Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Poelsstraat 32 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Overloon buitengebied. Een kenmerk dat niet aan Poelsstraat 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Poelsstraat 32.
Poelsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning in Overloon, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 252 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++++.
€ 360.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poelsstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
3,9 kmKinderdagverblijf
1,7 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
2,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,4 kmBioscoop
8,2 kmPoelsstraat 32 ligt in de buurt Overloon buitengebied in Overloon. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 247 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 606.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
Overloon · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Overloon · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overloon buitengebied €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoelsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning van 125 m² in de CBS-buurt Overloon buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 50 inwoners per km².
Poelsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning in Overloon buitengebied, gebouwd in 2026 (0 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Poelsstraat 32 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 252 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer.
Poelsstraat 32 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-02-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.52 kg/jaar.
Poelsstraat 32 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Poelsstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overloon buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2026, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Overloon presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
