2-onder-1-kapwoning Poelsstraat 32 Overloon

Poelsstraat 32, 5825 KD Overloon

125 m² Bouwjaar 2023 3 kamers 2 slaapkamers Label A++++

Poelsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning in Overloon, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 252 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €606.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
NewConstruction
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€365.000 tot €415.000
Ligging
in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Poelsstraat 32

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poelsstraat 32

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
69.75 kWh/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Overloon

Onderwijs

Basisschool

1.7 km
Dagelijks

Supermarkt

2.3 km
Gezondheid

Huisarts

2.3 km
Vervoer

Treinstation

5.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4.1 km
Gezondheid

Apotheek

2.3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8.2 km
Horeca

Restaurant

2.1 km
Horeca

Café

1.2 km
Cultuur

Bibliotheek

2.4 km
Cultuur

Bioscoop

8.2 km

Buurtinformatie in Overloon

1385 Inwoners
745 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
247 Woningvoorraad
€606.000 Gem. woningwaarde Overloon buitengebied
84% Koopwoningen
50 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Poelsstraat 32

Vergelijkbare woningen in Overloon

Veelgestelde vragen over Poelsstraat 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Poelsstraat 32?

De prijsindicatie voor Poelsstraat 32 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Overloon buitengebied is €606.000. Dat komt neer op circa €4.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Poelsstraat 32 zich tot de wijk Overloon buitengebied?

Poelsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning van 125 m² in de wijk Overloon buitengebied. De buurt telt 247 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 50 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poelsstraat 32?

Poelsstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning in Overloon buitengebied, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Poelsstraat 32 vergeleken met de buurt?

Poelsstraat 32 heeft 125 m² woonoppervlakte. Het perceel is 252 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Overloon buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €606.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Poelsstraat 32 en wat betekent dat?

Poelsstraat 32 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2036-02-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.52 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Poelsstraat 32?

Poelsstraat 32 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Overloon buitengebied?

De wijk Overloon buitengebied in Overloon (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.385 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €606.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overloon buitengebied?

Vanuit Poelsstraat 32 in Overloon buitengebied bereik je: supermarkt op 2.3 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 3.9 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overloon buitengebied?

Zorg en onderwijs in de buurt van Poelsstraat 32: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 4.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overloon buitengebied?

Recreatie nabij Overloon buitengebied: restaurant (2.1 km), cafe (1.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Poelsstraat 32?

De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overloon buitengebied is €606.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Poelsstraat 32?

Een woningrapport voor Poelsstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overloon buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Poelsstraat 32?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poelsstraat 32