Pastoor Cremersstraat 3, 5825 CH Overloon

De prijsindicatie voor Pastoor Cremersstraat 3 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Overloon Centrum is €419.000. Dat komt neer op circa €2.775 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Pastoor Cremersstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning van 151 m² in de wijk Overloon Centrum. De buurt telt 1.372 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.266 inwoners per km².

Pastoor Cremersstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Overloon Centrum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Pastoor Cremersstraat 3 heeft 151 m² woonoppervlakte en 613 m³ inhoud. Het perceel is 460 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Overloon Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €419.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Pastoor Cremersstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.83 kg/jaar.

Pastoor Cremersstraat 3 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Overloon Centrum in Overloon (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €419.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Pastoor Cremersstraat 3 in Overloon Centrum bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Pastoor Cremersstraat 3: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 5 km.

Recreatie nabij Overloon Centrum: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overloon Centrum is €419.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Pastoor Cremersstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overloon Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.