Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 711 m²
- Perceeloppervlakte
- 2309 m²
- Inhoud
- 3436 m³
Haarweg 23, 3959 AM Overberg
711 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Haarweg 23 is een niet-woning in Overberg, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 711 m² en een perceel van 2309 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Haarweg 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
3,9 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
4,7 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,1 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
6,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overberg
Haarweg 23 ligt in de buurt Overberg in Overberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.435 inwoners en 367 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 623.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
1435
Inwoners
575
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
367
Woningvoorraad
€623.000
Gem. WOZ-waarde Overberg
86%
Koopwoningen
159
Inwoners per km²
Locatie van Haarweg 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrechtse Heuvelrug
- Postcode
- 3959 AM
- Netnummer
- 0343
Officiële bekendmakingen rond Haarweg 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingetrokken vergunning APV/Bijzondere wetten - Haarweg, Overberg, Ontheffing inrijverbod Haarweg - De Groep (RX2026-00001200, 29 mei 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 80 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag APV/Bijzondere wetten - Haarweg, Overberg, Ontheffing inrijverbod Haarweg - de Groep (RX2026-00001200, 18 mei 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 44 meter
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag APV/Bijzondere wetten - Haarweg 33b, 3959AM Overberg, Ontheffing Art. 35 Alcoholwet tijdens koningsdag op 27 april (RX2026-00000941, 20 april 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Overberg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haarweg 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Haarweg 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overberg €623.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Haarweg 23 zich tot de CBS-buurt Overberg?
Haarweg 23 is een niet-woning van 711 m² in de CBS-buurt Overberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 367 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 159 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haarweg 23?
Haarweg 23 is een niet-woning in Overberg, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Haarweg 23 vergeleken met de buurt?
Haarweg 23 heeft 711 m² woonoppervlakte en 3436 m³ inhoud. Het perceel is 2309 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overberg €623.000.
Hoe is de woningmarkt in Overberg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Overberg in Overberg (Utrecht) 1.435 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €623.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 3,4 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 4,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Overberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Overberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Overberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Haarweg 23?
Een woningrapport voor Haarweg 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Overberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars