Landgoed, vrijstaande woning Valkstraat 22 Overasselt

Valkstraat 22, 6611 KW Overasselt

1291 m² Bouwjaar 2001 11 kamers 6 slaapkamers Label A+++

Valkstraat 22 is een landgoed, vrijstaande woning in Overasselt, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 1291 m², een perceel van 52310 m² en 11 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €615.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Landgoed, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
1291 m²
Perceeloppervlakte
52310 m²
Inhoud
5180.9 m³
Kamers
11
Slaapkamers
6
Indicatie vraagprijs
€4.760.000 tot €5.010.000
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Valkstraat 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valkstraat 22

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
90.67 kWh/m²
CO₂-emissie
6.27 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Inpandig
Garagecapaciteit
2 auto(s)

Bereikbaarheid in Overasselt

Onderwijs

Basisschool

1.2 km
Dagelijks

Supermarkt

0.9 km
Gezondheid

Huisarts

0.9 km
Vervoer

Treinstation

8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.2 km
Gezondheid

Apotheek

6.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9 km
Horeca

Restaurant

0.9 km
Horeca

Café

3.6 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

7 km

Buurtinformatie in Overasselt

395 Inwoners
145 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
145 Woningvoorraad
€615.000 Gem. woningwaarde Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden
91% Koopwoningen
110 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Valkstraat 22

Provincie
Gelderland
Gemeente
Heumen
Buurt
Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden
Postcode
6611 KW

Veelgestelde vragen over Valkstraat 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Valkstraat 22?

De prijsindicatie voor Valkstraat 22 ligt rond €4.760.000 tot €5.010.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden is €615.000. Dat komt neer op circa €476 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valkstraat 22 zich tot de wijk Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden?

Valkstraat 22 is een landgoed, vrijstaande woning van 1291 m² in de wijk Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden. De buurt telt 145 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 110 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valkstraat 22?

Valkstraat 22 is een landgoed, vrijstaande woning in Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Valkstraat 22 vergeleken met de buurt?

Valkstraat 22 heeft 1291 m² woonoppervlakte en 5181 m³ inhoud. Het perceel is 52310 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 117 m² per kamer. In Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden ligt de gemiddelde woningwaarde op €615.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Valkstraat 22 en wat betekent dat?

Valkstraat 22 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-01-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.27 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Valkstraat 22?

Valkstraat 22 heeft 11 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden?

De wijk Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden in Overasselt (Gelderland) kenmerkt zich door 395 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €615.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden?

Vanuit Valkstraat 22 in Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 8 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden?

Zorg en onderwijs in de buurt van Valkstraat 22: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 6.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 6.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden?

Recreatie nabij Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden: restaurant (0.9 km), cafe (3.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkstraat 22?

De prijsindicatie ligt rond €4.760.000 tot €5.010.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden is €615.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Valkstraat 22?

Een woningrapport voor Valkstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Overasseltse Uiterwaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen