Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hamelbergstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Worsum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Hamelbergstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hamelbergstraat 9 is een vrijstaande woning in Overasselt, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 1900 m². Het energielabel is D.
€ 490.000 tot € 670.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hamelbergstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
5,8 kmApotheek
5,2 kmZiekenhuis
8,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
5,2 kmHamelbergstraat 9 ligt in de buurt Verspreide huizen Worsum in Overasselt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 205 inwoners en 72 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 654.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Overasselt · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Overasselt · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Overasselt · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Overasselt · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Overasselt · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Overasselt · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Worsum €654.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHamelbergstraat 9 is een vrijstaande woning van 139 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Worsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 84 inwoners per km².
Hamelbergstraat 9 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Worsum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hamelbergstraat 9 heeft 139 m² woonoppervlakte en 504 m³ inhoud. Het perceel is 1900 m².
Hamelbergstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-03-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.37 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hamelbergstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Worsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Overasselt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
