Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Esdoornlaan 12 Oudorp

Esdoornlaan 12, 1829 HG Oudorp

Verkocht 147 m² Bouwjaar 1973 5 kamers 4 slaapkamers Label A+++

Esdoornlaan 12 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Oudorp, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 403 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Esdoornlaan 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Wieken 16

Oudorp · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Raadhuisstraat 2

Oudorp · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Prunuslaan 29

Oudorp · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Runmolen 73

Alkmaar · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 25-11-2025

't Wuiver 30

Oudorp · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 403 m²
Inhoud: 604 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 875.000
Laatst bekende transactie: Periode 2006 tot 2010
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Esdoornlaan 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 156.06 kWh/m²
CO₂-emissie: 10.67 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-22
Verwarming: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Dubbele bewoning mogelijk

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (150.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Niet aanwezig, wel mogelijk

Voorzieningen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,5 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,4 km

Cultuur

Bioscoop

2,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost

Esdoornlaan 12 ligt in de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost in Oudorp. De buurt telt 2.285 inwoners en 1.083 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 414.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2285 Inwoners

1035 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1083 Woningvoorraad

€414.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

1.422 Inwoners per km²