Westerstraat 44, 1829 BP Oudorp

De prijsindicatie voor Westerstraat 44 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Oudorp-Centrum is €469.000. Dat komt neer op circa €4.885 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Westerstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning van 96 m² in de wijk Oudorp-Centrum. De buurt telt 914 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.258 inwoners per km².

Westerstraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Oudorp-Centrum, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Westerstraat 44 heeft 96 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 242 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Oudorp-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €469.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Westerstraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.53 kg/jaar.

Westerstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 168 m².

De wijk Oudorp-Centrum in Oudorp (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.955 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €469.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Westerstraat 44 in Oudorp-Centrum bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Westerstraat 44: ziekenhuis op 3.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.7 km.

Recreatie nabij Oudorp-Centrum: restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oudorp-Centrum is €469.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Westerstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oudorp-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.