Dijkgraaflaan 96 is een tussenwoning in Oudewater, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 167 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dijkgraaflaan 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.4 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
8.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.3 kmSplit-level woning met landelijk uitzicht! Zoekt u een royale woning, met een speelse indeling en veel rust en privacy?
Lees de volledige omschrijving in het rapportOudewater · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Dijkgraaflaan 96 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Klein Hekendorp is €383.000. Dat komt neer op circa €2.503 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDijkgraaflaan 96 is een tussenwoning van 153 m² in de wijk Klein Hekendorp. De buurt telt 716 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.567 inwoners per km².
Dijkgraaflaan 96 is een tussenwoning in Klein Hekendorp, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dijkgraaflaan 96 heeft 153 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Klein Hekendorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dijkgraaflaan 96 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.34 kg/jaar.
Dijkgraaflaan 96 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Klein Hekendorp in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 1.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Dijkgraaflaan 96 in Klein Hekendorp bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.4 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dijkgraaflaan 96: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.6 km.
Recreatie nabij Klein Hekendorp: restaurant (1.1 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klein Hekendorp is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dijkgraaflaan 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klein Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen