Dijkgraaflaan 171 is een hoekwoning in Oudewater, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 212 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dijkgraaflaan 171
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.4 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
8.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
1.1 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.3 kmVan Rhijn Makelaars verkoopt: RUIME HOEKWONING met uitzonderlijk veel buitenruimte gelegen in KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING Aan de geliefde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportOudewater
Bekijk woning
Oudewater · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Dijkgraaflaan 171 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Klein Hekendorp is €383.000. Dat komt neer op circa €3.330 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDijkgraaflaan 171 is een hoekwoning van 115 m² in de wijk Klein Hekendorp. De buurt telt 716 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.567 inwoners per km².
Dijkgraaflaan 171 is een hoekwoning in Klein Hekendorp, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dijkgraaflaan 171 heeft 115 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Klein Hekendorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dijkgraaflaan 171 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.50 kg/jaar.
Dijkgraaflaan 171 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 95 m².
De wijk Klein Hekendorp in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 1.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Dijkgraaflaan 171 in Klein Hekendorp bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.4 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dijkgraaflaan 171: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.6 km.
Recreatie nabij Klein Hekendorp: restaurant (1.1 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klein Hekendorp is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dijkgraaflaan 171 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klein Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen