Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 328 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Dijkgraaflaan 93, 3421 XC Oudewater
90 m²
Bouwjaar 1975
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Dijkgraaflaan 93 is een woonhuis in Oudewater, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 177 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €369.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dijkgraaflaan 93
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dijkgraaflaan 93
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 199.74 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 289.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.39 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oudewater
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
10.4 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
9.3 kmBuurtinformatie in Oudewater
1520
Inwoners
645
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
647
Woningvoorraad
€369.000
Gem. woningwaarde Klein Hekendorp
73%
Koopwoningen
6.402
Inwoners per km²
Locatie van Dijkgraaflaan 93
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 XC
Vergelijkbare woningen in Oudewater
Veelgestelde vragen over Dijkgraaflaan 93
Wat is de geschatte woningwaarde van Dijkgraaflaan 93?
De prijsindicatie voor Dijkgraaflaan 93 ligt rond €180.000 tot €205.000. De gemiddelde woningwaarde in Klein Hekendorp is €369.000. Dat komt neer op circa €4.100 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dijkgraaflaan 93 zich tot de wijk Klein Hekendorp?
Dijkgraaflaan 93 is een woonhuis van 90 m² in de wijk Klein Hekendorp. De buurt telt 647 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.402 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dijkgraaflaan 93?
Dijkgraaflaan 93 is een woonhuis in Klein Hekendorp, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dijkgraaflaan 93 vergeleken met de buurt?
Dijkgraaflaan 93 heeft 90 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Klein Hekendorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €369.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dijkgraaflaan 93 en wat betekent dat?
Dijkgraaflaan 93 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-09-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dijkgraaflaan 93?
Dijkgraaflaan 93 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Klein Hekendorp?
De wijk Klein Hekendorp in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 1.520 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €369.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Klein Hekendorp?
Vanuit Dijkgraaflaan 93 in Klein Hekendorp bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 10.4 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Klein Hekendorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dijkgraaflaan 93: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 8.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Klein Hekendorp?
Recreatie nabij Klein Hekendorp: restaurant (1.2 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dijkgraaflaan 93?
De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €205.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Klein Hekendorp is €369.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dijkgraaflaan 93?
Een woningrapport voor Dijkgraaflaan 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Klein Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen