Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Ambachtsdreef 44 in Oudewater laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Klein Hekendorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Ambachtsdreef 44 staat in het complete rapport.
Ambachtsdreef 44 is een tussenwoning in Oudewater, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 154 m².
€ 440.000 tot € 540.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ambachtsdreef 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
9,3 kmAmbachtsdreef 44 ligt in de buurt Klein Hekendorp in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 42 meter
· andere vergunning · 99 meter
· andere vergunning · 99 meter
Oudewater · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Hekendorp €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAmbachtsdreef 44 is een tussenwoning van 106 m² in de CBS-buurt Klein Hekendorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.567 inwoners per km².
Ambachtsdreef 44 is een tussenwoning in Klein Hekendorp, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Ambachtsdreef 44 heeft 106 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 154 m².
Ambachtsdreef 44 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ambachtsdreef 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
