Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Ambachtsdreef 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Klein Hekendorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Ambachtsdreef 40.
Ambachtsdreef 40 is een tussenwoning in Oudewater, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 144 m².
€ 460.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ambachtsdreef 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
10,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
8,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
1,1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
9,3 kmAmbachtsdreef 40 ligt in de buurt Klein Hekendorp in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 716 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
· andere vergunning · 88 meter
· andere vergunning · 88 meter
Oudewater · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Hekendorp €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAmbachtsdreef 40 is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Klein Hekendorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.567 inwoners per km².
Ambachtsdreef 40 is een tussenwoning in Klein Hekendorp, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Ambachtsdreef 40 heeft 110 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 144 m².
Ambachtsdreef 40 is verkocht in de periode 2012 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ambachtsdreef 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
