Eengezinswoning, tussenwoning Ambachtsdreef 13 Oudewater

Ambachtsdreef 13, 3421 VM Oudewater

126 m² Bouwjaar 1973 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ambachtsdreef 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Oudewater, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een perceel van 117 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
420 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 439.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ambachtsdreef 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ambachtsdreef 13

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (23.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Klein Hekendorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

10,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Klein Hekendorp

Ambachtsdreef 13 ligt in de buurt Klein Hekendorp in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.555 inwoners en 716 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 66% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 383.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1555 Inwoners
675 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
716 Woningvoorraad
€383.000 Gem. WOZ-waarde Klein Hekendorp
66% Koopwoningen
6.567 Inwoners per km²

Locatie van Ambachtsdreef 13

Officiële bekendmakingen rond Ambachtsdreef 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Oudewater

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ambachtsdreef 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Ambachtsdreef 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Hekendorp €383.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ambachtsdreef 13 zich tot de CBS-buurt Klein Hekendorp?

Ambachtsdreef 13 is een eengezinswoning, tussenwoning van 126 m² in de CBS-buurt Klein Hekendorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 716 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.567 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ambachtsdreef 13?

Ambachtsdreef 13 is een eengezinswoning, tussenwoning in Klein Hekendorp, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Ambachtsdreef 13 vergeleken met de buurt?

Ambachtsdreef 13 heeft 126 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Klein Hekendorp €383.000.

Wat is het energielabel van Ambachtsdreef 13 en wat betekent dat?

Ambachtsdreef 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-08-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ambachtsdreef 13?

Ambachtsdreef 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 23 m².

Hoe is de woningmarkt in Klein Hekendorp?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Klein Hekendorp in Oudewater (Utrecht) 1.555 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €383.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klein Hekendorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Hekendorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 10,4 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Klein Hekendorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Hekendorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 8,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Klein Hekendorp?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Klein Hekendorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Ambachtsdreef 13?

Een woningrapport voor Ambachtsdreef 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Klein Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ambachtsdreef 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ambachtsdreef 13