Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €625.000 tot €725.000
- Ligging
- Aan water
Johan van Hulstkade 4, 3421 LC Oudewater
144 m²
Bouwjaar 2025
7 kamers
5 slaapkamers
Johan van Hulstkade 4 is een herenhuis, tussenwoning in Oudewater, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m², een perceel van 116 m² en 7 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €411.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Johan van Hulstkade 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Oudewater
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Oudewater
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. woningwaarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
Omschrijving
Verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Johan van Hulstkade 4
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Buurt
- Kern Oudewater
- Postcode
- 3421 LC
Vergelijkbare woningen in Oudewater
Veelgestelde vragen over Johan van Hulstkade 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Johan van Hulstkade 4?
De prijsindicatie voor Johan van Hulstkade 4 ligt rond €625.000 tot €725.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €411.000. Dat komt neer op circa €2.854 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Johan van Hulstkade 4 zich tot de wijk Kern Oudewater?
Johan van Hulstkade 4 is een herenhuis, tussenwoning van 144 m² in de wijk Kern Oudewater. De buurt telt 1.351 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Johan van Hulstkade 4?
Johan van Hulstkade 4 is een herenhuis, tussenwoning in Kern Oudewater, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Johan van Hulstkade 4 vergeleken met de buurt?
Johan van Hulstkade 4 heeft 144 m² woonoppervlakte. Het perceel is 116 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kern Oudewater ligt de gemiddelde woningwaarde op €411.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Johan van Hulstkade 4?
Johan van Hulstkade 4 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
De wijk Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €411.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Vanuit Johan van Hulstkade 4 in Kern Oudewater bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Zorg en onderwijs in de buurt van Johan van Hulstkade 4: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 7.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Oudewater?
Recreatie nabij Kern Oudewater: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Johan van Hulstkade 4?
De prijsindicatie ligt rond €625.000 tot €725.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €411.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Johan van Hulstkade 4?
Een woningrapport voor Johan van Hulstkade 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen