Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 114 m²
- Indicatie vraagprijs
- €610.000 tot €710.000
Blekersgracht 34, 3421 LA Oudewater
140 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Blekersgracht 34 is een woonhuis in Oudewater, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 114 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €386.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Blekersgracht 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Blekersgracht 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 67.94 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 24.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 75%
- CO₂-emissie
- 5.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oudewater
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Oudewater
2355
Inwoners
1225
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1247
Woningvoorraad
€386.000
Gem. woningwaarde Kern Oudewater
64%
Koopwoningen
4.902
Inwoners per km²
Omschrijving
Verkoop is gestart, schrijf je in via de projectwebsite: wonenopdewesterwal.nl Deze fase bestaat uit 13 ruime woningen in jaren 30-stijl met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Blekersgracht 34
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 LA
Vergelijkbare woningen in Oudewater
Veelgestelde vragen over Blekersgracht 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Blekersgracht 34?
De prijsindicatie voor Blekersgracht 34 ligt rond €610.000 tot €710.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €386.000. Dat komt neer op circa €2.757 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Blekersgracht 34 zich tot de wijk Kern Oudewater?
Blekersgracht 34 is een woonhuis van 140 m² in de wijk Kern Oudewater. De buurt telt 1.247 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.902 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Blekersgracht 34?
Blekersgracht 34 is een woonhuis in Kern Oudewater, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Blekersgracht 34 vergeleken met de buurt?
Blekersgracht 34 heeft 140 m² woonoppervlakte. Het perceel is 114 m². In Kern Oudewater ligt de gemiddelde woningwaarde op €386.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Blekersgracht 34 en wat betekent dat?
Blekersgracht 34 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.76 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
De wijk Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 2.355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €386.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Vanuit Blekersgracht 34 in Kern Oudewater bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Zorg en onderwijs in de buurt van Blekersgracht 34: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 7.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Oudewater?
Recreatie nabij Kern Oudewater: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Blekersgracht 34?
De prijsindicatie ligt rond €610.000 tot €710.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €386.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Blekersgracht 34?
Een woningrapport voor Blekersgracht 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen