Straatbeeld van Blekersgracht 32 in Oudewater

Blekersgracht 32, 3421 LA Oudewater

150 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

Blekersgracht 32 is een vrijstaande woning in Oudewater, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 112 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 850.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Blekersgracht 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
112 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Blekersgracht 32

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
63.74 kWh/m²
CO₂-emissie
10.81 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Kern Oudewater

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

10,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,3 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

9,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Kern Oudewater

Blekersgracht 32 ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. De buurt telt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 411.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2535 Inwoners
1325 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1351 Woningvoorraad
€411.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
5.277 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Kern Oudewater

Bekijk de woningvoorraad van Kern Oudewater

Locatie van Blekersgracht 32

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oudewater
Sectie
A
Perceelnummer
3310

Officiële bekendmakingen rond Blekersgracht 32

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 79 meter

Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het uitvoeren van sonderingen nabij locatie Geertruida Stofbergkade 8 te Oudewater met code HDSR738885

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Blekersgracht 32

Wat is de geschatte woningwaarde van Blekersgracht 32?

De geschatte woningwaarde van Blekersgracht 32 is € 625.000 tot € 850.000.

In wat voor buurt ligt Blekersgracht 32?

Blekersgracht 32 ligt in Kern Oudewater. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.277 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Blekersgracht 32?

Blekersgracht 32 is een vrijstaande woning in Kern Oudewater, gebouwd in 2025 (1 jaar oud).

Hoe groot is Blekersgracht 32?

Blekersgracht 32 heeft 150 m² woonoppervlakte. Het perceel is 112 m².

Wat is het energielabel van Blekersgracht 32?

Blekersgracht 32 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-02-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.