Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 324.8 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €360.000 tot €410.000
- Ligging
- in_residential_district
Spinnen 14, 3421 JX Oudewater
89 m²
Bouwjaar 1992
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
Spinnen 14 is een hoekwoning in Oudewater, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €458.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spinnen 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinnen 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 111.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Oudewater
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9.9 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
9.1 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
9.1 kmBuurtinformatie in Oudewater
1705
Inwoners
670
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
680
Woningvoorraad
€458.000
Gem. woningwaarde de Noort syde
85%
Koopwoningen
6.724
Inwoners per km²
Omschrijving
De kans om centraal & comfortabel te wonen! Deze verzorgde jaren ’90 hoekwoning in de populaire wijk Noort Syde I staat op een perceel van 145 m2 met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spinnen 14
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Buurt
- de Noort syde
- Postcode
- 3421 JX
Vergelijkbare woningen in Oudewater
Veelgestelde vragen over Spinnen 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinnen 14?
De prijsindicatie voor Spinnen 14 ligt rond €360.000 tot €410.000. De gemiddelde woningwaarde in de Noort syde is €458.000. Dat komt neer op circa €5.146 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinnen 14 zich tot de wijk de Noort syde?
Spinnen 14 is een hoekwoning van 89 m² in de wijk de Noort syde. De buurt telt 680 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.724 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinnen 14?
Spinnen 14 is een hoekwoning in de Noort syde, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spinnen 14 vergeleken met de buurt?
Spinnen 14 heeft 89 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In de Noort syde ligt de gemiddelde woningwaarde op €458.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spinnen 14 en wat betekent dat?
Spinnen 14 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spinnen 14?
Spinnen 14 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in de Noort syde?
De wijk de Noort syde in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 1.705 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €458.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij de Noort syde?
Vanuit Spinnen 14 in de Noort syde bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9.9 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij de Noort syde?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spinnen 14: ziekenhuis op 9.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij de Noort syde?
Recreatie nabij de Noort syde: restaurant (1.2 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spinnen 14?
De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in de Noort syde is €458.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spinnen 14?
Een woningrapport voor Spinnen 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond de Noort syde. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen