Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Damweg 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozendaal. Een kenmerk dat niet aan Damweg 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Damweg 9 staat in het complete rapport.
Damweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Oudewater, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 240 m².
€ 490.000 tot € 660.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Damweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
10,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
1 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
10,2 kmDamweg 9 ligt in de buurt Rozendaal in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 135 inwoners en 50 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 550.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
· omgevingsmelding · 75 meter
· andere melding · 37 meter
Oudewater · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozendaal €550.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDamweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 113 m² in de CBS-buurt Rozendaal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 66 inwoners per km².
Damweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Rozendaal, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Damweg 9 heeft 113 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 240 m².
Een woningrapport voor Damweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
