Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 38 m²
- Inhoud
- 261.8 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €315.000 tot €365.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Molenwal 9, 3421 CM Oudewater
60 m²
Bouwjaar 2020
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Molenwal 9 is een eindwoning in Oudewater, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 38 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €411.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Molenwal 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenwal 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 81.73 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.33 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Oudewater
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
9.4 kmBuurtinformatie in Oudewater
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. woningwaarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
Omschrijving
Van Rhijn Makelaars presenteert: Charmante en instapklare stadswoning met karakter in hartje Oudewater.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenwal 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Buurt
- Kern Oudewater
- Postcode
- 3421 CM
Vergelijkbare woningen in Oudewater
Oost-IJsselkade 15
Oudewater · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte67 m²
Bekijk woning
Kapellestraat 8
Oudewater · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Marktstraat 35
Oudewater · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenwal 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenwal 9?
De prijsindicatie voor Molenwal 9 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €411.000. Dat komt neer op circa €6.850 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenwal 9 zich tot de wijk Kern Oudewater?
Molenwal 9 is een eindwoning van 60 m² in de wijk Kern Oudewater. De buurt telt 1.351 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenwal 9?
Molenwal 9 is een eindwoning in Kern Oudewater, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molenwal 9 vergeleken met de buurt?
Molenwal 9 heeft 60 m² woonoppervlakte en 262 m³ inhoud. Het perceel is 38 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Kern Oudewater ligt de gemiddelde woningwaarde op €411.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenwal 9 en wat betekent dat?
Molenwal 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-10-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenwal 9?
Molenwal 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
De wijk Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €411.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Vanuit Molenwal 9 in Kern Oudewater bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern Oudewater?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenwal 9: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 7.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern Oudewater?
Recreatie nabij Kern Oudewater: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenwal 9?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Oudewater is €411.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenwal 9?
Een woningrapport voor Molenwal 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen