Straatbeeld van Rosendaal 13 in Oudewater

Rosendaal 13, 3421 CG Oudewater

39 m² Bouwjaar 1968 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Rosendaal 13 zijn samengesteld

Voor Rosendaal 13 in Oudewater is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Hoenkoop. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rosendaal 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rosendaal 13.

Rosendaal 13 is een appartement in Oudewater, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 39 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
39 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Rosendaal 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rosendaal 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
102.47 kWh/m²
CO₂-emissie
48.36 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Hoenkoop

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

10,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

9,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Hoenkoop

Rosendaal 13 ligt in de buurt Kern Hoenkoop in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 450 inwoners en 197 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 384.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

450 Inwoners
195 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
197 Woningvoorraad
€384.000 Gem. WOZ-waarde Kern Hoenkoop
65% Koopwoningen
5.388 Inwoners per km²

De buurt Kern Hoenkoop

Bekijk de woningvoorraad van Kern Hoenkoop

Locatie van Rosendaal 13

Officiële bekendmakingen rond Rosendaal 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 9 meter

Verkeersbesluit instellen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken op de Rosendaal te Oudewater.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Oudewater

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Rosendaal 13

In wat voor buurt ligt Rosendaal 13?

Rosendaal 13 is een appartement van 39 m² in de CBS-buurt Kern Hoenkoop. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.388 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rosendaal 13?

Rosendaal 13 is een appartement in Kern Hoenkoop, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Rosendaal 13?

Rosendaal 13 heeft 39 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Rosendaal 13 en wat betekent dat?

Rosendaal 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.36 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Rosendaal 13?

Een woningrapport voor Rosendaal 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hoenkoop. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Rosendaal 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rosendaal 13