Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 1789 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 8756 m³
Nieuwstraat 9, 3421 BT Oudewater
1789 m²
Bouwjaar 1955
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Nieuwstraat 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Nieuwstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Oudewater. Een kenmerk dat niet aan Nieuwstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Nieuwstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nieuwstraat 9 is een niet-woning in Oudewater, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 1789 m² en een perceel van 245 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Nieuwstraat 9 ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
De buurt Kern Oudewater
Locatie van Nieuwstraat 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 BT
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Verleende omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het leggen van lagedruk gasleidingen bij een waterkering op de locatie nabij Oost-IJsselkade 16 in Oudewater. (code HDSR745817)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het verwijderen en aanleggen van lagedruk gasleidingen nabij locatie Oost-IJsselkade 16 in Oudewater met code HDSR745817.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 1 meter
Besluit (Nieuwstraat 9-11, Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 9
In wat voor buurt ligt Nieuwstraat 9?
Nieuwstraat 9 is een niet-woning van 1789 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstraat 9?
Nieuwstraat 9 is een niet-woning in Kern Oudewater, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nieuwstraat 9?
Nieuwstraat 9 heeft 1789 m² woonoppervlakte en 8756 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstraat 9?
Een woningrapport voor Nieuwstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars