Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 395.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In centrum
Biezenwal 2 A, 3421 BE Oudewater
96 m²
Bouwjaar 1920
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Biezenwal 2 A is een bovenwoning (appartement) in Oudewater, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Biezenwal 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Biezenwal 2 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 188.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.41 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Biezenwal 2 A ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
Locatie van Biezenwal 2 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Buurt
- Kern Oudewater
- Postcode
- 3421 BE
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Biezenwal 2 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 100 meter
Ingekomen verzoek (Noord-IJsselkade 17, 3421 BD Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 19 meter
Ingekomen verzoek (Westsingel 2, 3421 TJ Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 30 meter
Ingekomen verzoek (Broeckerstraat 20, 3421 BL Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Oudewater
IJsselvere 5 A
Oudewater · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Nieuwstraat 1 B
Oudewater · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Biezenstraat 2 B
Oudewater · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Bekijk woning
Wijdstraat 6
Oudewater · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
van der Griendstraat 18
Oudewater · 0.3 km afstand
TypePenthouse (appartement)
Woonoppervlakte102 m²
Verkoopdatum22-12-2025
Vraagprijs€ 610.000
Bekijk woning
Wijdstraat 10 A
Oudewater · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte94 m²
Huurprijs per maand€ 1.475
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Biezenwal 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Biezenwal 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Biezenwal 2 A zich tot de CBS-buurt Kern Oudewater?
Biezenwal 2 A is een bovenwoning (appartement) van 96 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.351 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Biezenwal 2 A?
Biezenwal 2 A is een bovenwoning (appartement) in Kern Oudewater, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Biezenwal 2 A vergeleken met de buurt?
Biezenwal 2 A heeft 96 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000.
Wat is het energielabel van Biezenwal 2 A en wat betekent dat?
Biezenwal 2 A heeft energielabel D. Geldig tot 2035-05-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.41 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Biezenwal 2 A?
Biezenwal 2 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) 2.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 10,1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 7,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Biezenwal 2 A?
Een woningrapport voor Biezenwal 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars