Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rodezand 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Oudewater. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rodezand 22.
Rodezand 22 is een hoekwoning in Oudewater, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 157 m².
€ 550.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rodezand 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmRodezand 22 ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
· andere vergunning · 60 meter
· evenementenvergunning · 96 meter
Oudewater · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Oudewater · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRodezand 22 is een hoekwoning van 122 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.277 inwoners per km².
Rodezand 22 is een hoekwoning in Kern Oudewater, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rodezand 22 heeft 122 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 157 m².
Rodezand 22 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rodezand 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
