Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 507 m³
Rodezand 41, 3421 BA Oudewater
62 m²
Bouwjaar 1895
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rodezand 41 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rodezand 41 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Oudewater. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rodezand 41 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rodezand 41.
Rodezand 41 is een niet-woning in Oudewater, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 74 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rodezand 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Rodezand 41 ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
De buurt Kern Oudewater
Locatie van Rodezand 41
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 BA
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Rodezand 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 50 meter
Ingekomen verzoek (Noord-IJsselkade 17, 3421 BD Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 40 meter
Ingekomen verzoek (Westsingel 2, 3421 TJ Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 94 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het uitvoeren van sonderingen nabij locatie Geertruida Stofbergkade 8 te Oudewater met code HDSR738885
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rodezand 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Rodezand 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rodezand 41?
Rodezand 41 is een niet-woning van 62 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rodezand 41?
Rodezand 41 is een niet-woning in Kern Oudewater, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rodezand 41?
Rodezand 41 heeft 62 m² woonoppervlakte en 507 m³ inhoud. Het perceel is 74 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rodezand 41?
Een woningrapport voor Rodezand 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars