Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 1182 m³
Rootstraat 38 A, 3421 AW Oudewater
127 m²
Bouwjaar 1960
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rootstraat 38 A opgebouwd
Wat deze pagina over Rootstraat 38 A in Oudewater laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Oudewater. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rootstraat 38 A.
Rootstraat 38 A is een niet-woning in Oudewater, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rootstraat 38 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rootstraat 38 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 102.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 22.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Rootstraat 38 A ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
De buurt Kern Oudewater
Locatie van Rootstraat 38 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 AW
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Rootstraat 38 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 52 meter
Besluit (Noord-IJsselkade 10, 3421 BD Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Besluit (West-IJsselkade 10, 3421 AZ Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 52 meter
Ingekomen verzoek (Noord-IJsselkade 10, 3421 BD Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rootstraat 38 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rootstraat 38 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rootstraat 38 A?
Rootstraat 38 A is een niet-woning van 127 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rootstraat 38 A?
Rootstraat 38 A is een niet-woning in Kern Oudewater, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rootstraat 38 A?
Rootstraat 38 A heeft 127 m² woonoppervlakte en 1182 m³ inhoud. Het perceel is 202 m².
Wat is het energielabel van Rootstraat 38 A en wat betekent dat?
Rootstraat 38 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-04-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rootstraat 38 A?
Een woningrapport voor Rootstraat 38 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars