Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 305 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 1140 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
Donkere Gaard 28, 3421 AT Oudewater
305 m²
Bouwjaar 1928
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Donkere Gaard 28 zijn gecontroleerd
De gegevens over Donkere Gaard 28 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Oudewater. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Donkere Gaard 28, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Donkere Gaard 28 is een niet-woning in Oudewater, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 305 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Donkere Gaard 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Donkere Gaard 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 165.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Donkere Gaard 28 ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
De buurt Kern Oudewater
Locatie van Donkere Gaard 28
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 AT
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Donkere Gaard 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 93 meter
Ingekomen verzoek (Westsingel 2, 3421 TJ Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 77 meter
Besluit (Leeuweringerstraat 43, 3421 AB Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 59 meter
Ingekomen verzoek (Broeckerstraat 20, 3421 BL Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Donkere Gaard 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Donkere Gaard 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Donkere Gaard 28?
Donkere Gaard 28 is een niet-woning van 305 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Donkere Gaard 28?
Donkere Gaard 28 is een niet-woning in Kern Oudewater, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Donkere Gaard 28?
Donkere Gaard 28 heeft 305 m² woonoppervlakte en 1140 m³ inhoud. Het perceel is 164 m².
Wat is het energielabel van Donkere Gaard 28 en wat betekent dat?
Donkere Gaard 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.06 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Donkere Gaard 28?
Donkere Gaard 28 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Donkere Gaard 28?
Een woningrapport voor Donkere Gaard 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars