Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 264 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- In centrum
Marktstraat 35, 3421 AP Oudewater
73 m²
Bouwjaar 1895
4 kamers
3 slaapkamers
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Marktstraat 35 is een eindwoning in Oudewater, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 73 m² en 4 kamers. Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Marktstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Marktstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 246.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.25 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Marktstraat 35 ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
Locatie van Marktstraat 35
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Buurt
- Kern Oudewater
- Postcode
- 3421 AP
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Marktstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 66 meter
Ingekomen verzoek (Wijdstraat 3, 3421 AJ Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 86 meter
Besluit (Markt-Westzijde 3, 3421 AN Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 46 meter
Besluit (Wijdstraat 16, 3421 AK Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Oudewater
Hendrik van Viandenstraat 10
Oudewater · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte84 m²
Vraagprijs€ 445.000
Bekijk woning
Noord-IJsselkade 4
Oudewater · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Lange Burchwal 29
Oudewater · 0.2 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte75 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Lange Burchwal 11
Oudewater · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Wijngaardstraat 32
Oudewater · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte56 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Oude Singel 27
Oudewater · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 419.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Marktstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Marktstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Marktstraat 35 zich tot de CBS-buurt Kern Oudewater?
Marktstraat 35 is een eindwoning van 73 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.351 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Marktstraat 35?
Marktstraat 35 is een eindwoning in Kern Oudewater, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Marktstraat 35 vergeleken met de buurt?
Marktstraat 35 heeft 73 m² woonoppervlakte en 264 m³ inhoud. Het perceel is 73 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000.
Wat is het energielabel van Marktstraat 35 en wat betekent dat?
Marktstraat 35 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-03-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Marktstraat 35?
Marktstraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) 2.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 10,1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 7,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Marktstraat 35?
Een woningrapport voor Marktstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars