Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1725
- Woonoppervlakte
- 438 m²
- Perceeloppervlakte
- 574 m²
- Inhoud
- 1855 m³
Leeuweringerstraat 40 A, 3421 AD Oudewater
438 m²
Bouwjaar 1725
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Leeuweringerstraat 40 A is een niet-woning in Oudewater, gebouwd in 1725. De woning heeft een woonoppervlakte van 438 m² en een perceel van 574 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Leeuweringerstraat 40 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Oudewater
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
10,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
9,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Oudewater
Leeuweringerstraat 40 A ligt in de buurt Kern Oudewater in Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.535 inwoners en 1.351 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2535
Inwoners
1325
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1351
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Kern Oudewater
65%
Koopwoningen
5.277
Inwoners per km²
Locatie van Leeuweringerstraat 40 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3421 AD
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Leeuweringerstraat 40 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 80 meter
Ingekomen verzoek (Leeuweringerstraat 8, 3421 AC Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 49 meter
Besluit (Leeuweringerstraat 7, 3421 AA Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 65 meter
Besluit (Leeuweringerstraat 1, 3421 AA Oudewater)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Oudewater.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Leeuweringerstraat 40 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Leeuweringerstraat 40 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leeuweringerstraat 40 A zich tot de CBS-buurt Kern Oudewater?
Leeuweringerstraat 40 A is een niet-woning van 438 m² in de CBS-buurt Kern Oudewater. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.351 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.277 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leeuweringerstraat 40 A?
Leeuweringerstraat 40 A is een niet-woning in Kern Oudewater, gebouwd in 1725 (301 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leeuweringerstraat 40 A vergeleken met de buurt?
Leeuweringerstraat 40 A heeft 438 m² woonoppervlakte en 1855 m³ inhoud. Het perceel is 574 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Oudewater €411.000.
Hoe is de woningmarkt in Kern Oudewater?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Oudewater in Oudewater (Utrecht) 2.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 10,1 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,3 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 7,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Oudewater?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Oudewater in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuweringerstraat 40 A?
Een woningrapport voor Leeuweringerstraat 40 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Oudewater. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1725, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Oudewater presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars